Rua Augusto Tortorelo Araújo, 44 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.902/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 819 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.902/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 819 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.726/m²Unidade típica
R$ 893 mil
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.153/m² – R$ 6.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.543/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 539 mil (83%)92 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- 04/01/2012CasaResidência · construído em 197092 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 539 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.492/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.022/m² · 1 | R$ 4.022/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.479/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.281/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.378/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.354/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.991/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 7.065/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.022/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
Calculadora
R$ 893.175R$ 4.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tortorelo Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 4.162/m² | R$ 662 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 9.031/m² | R$ 768 mil |
| Nº 35 | Casa | 3 | R$ 9.775/m² | R$ 870 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 8.820/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 94 | Apartamento | 14 | R$ 2.075/m² | R$ 550 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 677 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 604 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 738 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.726/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 5.792/m² | R$ 1,3 mi |