Rua Augusto Tolle, 89 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.055/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 8.055/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.539/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.154/m² – R$ 12.576/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 7.275/m²
Financiadas—
- 24/01/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1972200 m²R$ 1.455.000R$ 7.275/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
276 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 843 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.268/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.556/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.354/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.242/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.356/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.438/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.750/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.593/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.529/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.875/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.275/m² · 1 | R$ 11.138/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.946/m² · 1 |
Calculadora
R$ 559.487R$ 5.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 4.894/m² | R$ 553 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 395 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.074/m² | R$ 711 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 394 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 3.383/m² | R$ 355 mil |
| Nº 135 | Loja | 2 | R$ 13.327/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 6.064/m² | R$ 600 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 10 | R$ 3.577/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 483 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 15.055/m² | R$ 1,7 mi |