Rua Augusto Tolle, 338 (Santana)
Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.191/m²
- Vendas registradas
- 39
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 793 mil
- 255 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 980 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.191/m²Neste prédio: 34 vendas · mediana R$ 793 mil (255 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.780/m²Unidade típica
R$ 739 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.556/m² – R$ 3.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas36%
- 22/03/2026AP.12 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 720 mil (73%)c/ vaga255 m²R$ 980.000R$ 3.843/m²
- 26/02/2026AP 32 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 750.000R$ 2.941/m²
- 18/09/2024AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1986169 m²R$ 310.000R$ 1.834/m²
- 11/07/2024AP 31 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 350 mil (50%)c/ vaga255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
- 14/05/2024AP 21 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 150 mil (20%)c/ vaga255 m²R$ 750.000R$ 2.941/m²
- 08/02/2024AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1986169 m²R$ 480.000R$ 2.840/m²
- 30/11/2023AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 480 mil (71%)c/ vaga255 m²R$ 680.000R$ 2.667/m²
- 10/10/2023AP 32 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 735.000R$ 2.882/m²
- 19/09/2023AP 71 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 680.000R$ 2.667/m²
- 17/05/2023AP.12 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 608 mil (80%)c/ vaga255 m²R$ 760.000R$ 2.980/m²
- 31/05/2023AP 11 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000Consórcio · R$ 570 mil (100%)c/ vaga255 m²R$ 570.000R$ 2.235/m²
- 14/10/2022AP 152 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 825.000R$ 3.235/m²
- 29/03/2022AP 72 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 780.000R$ 3.059/m²
- 08/12/2020AP 112 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 714.000R$ 2.800/m²
- 23/12/2020AP 131 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
- 28/09/2020AP 52 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 210 mil (38%)c/ vaga255 m²R$ 550.000R$ 2.157/m²
- 25/09/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1986169 m²R$ 320.000R$ 1.893/m²
- 09/01/2020AP 111 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 380.000R$ 1.490/m²
- 28/09/2018AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 600.000R$ 2.353/m²
- 11/10/2017AP 151 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 650.000R$ 2.549/m²
- 11/10/2016AP 91 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 408 mil (60%)c/ vaga255 m²R$ 680.000R$ 2.667/m²
- 19/04/2016AP 151 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 800.000R$ 3.137/m²
- 26/01/2016AP 101 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 100 mil (14%)c/ vaga255 m²R$ 700.000R$ 2.745/m²
- 07/12/2015AP 151 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 800.000R$ 3.137/m²
- 14/01/2015AP 81 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2000c/ vaga255 m²R$ 850.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.553 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~24 unidades de 255 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 759 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
9 de 41 compras
Financiado mediano
R$ 408 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.176/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.882/m² · 3 | R$ 1.882/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.317/m² · 3 | R$ 2.041/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.745/m² · 3 | R$ 2.745/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.235/m² · 2 | R$ 3.088/m² · 7 |
| 2016 | R$ 2.745/m² · 3 | R$ 2.745/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.549/m² · 1 | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.353/m² · 1 | R$ 2.324/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.269/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.157/m² · 5 | R$ 2.157/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.095/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.147/m² · 2 | R$ 3.235/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 5 | R$ 2.882/m² · 7 |
| 2024 | R$ 2.793/m² · 4 | R$ 2.941/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 5.138/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.392/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.176/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.317/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.745/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.549/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.147/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.392/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)829%
- Consórcio13,6%
- Sem financiamento informado1968%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 29% | R$ 5,8 mi |
| Consórcio | 1 | 3,6% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 19 | 68% | R$ 10,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4184%
- Execuções, leilões e retomadas612%
- Operações societárias12%
- Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 41 | 84% | R$ 22,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 6 | 12% | R$ 1,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 2% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 740.680R$ 3.779/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Augusto Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 2.944/m² | R$ 483 mil |
| Nº 245 | Loja | 1 | R$ 15.055/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 8.910/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 395 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 9.242/m² | R$ 924 mil |
| Nº 271 | Casa | 2 | R$ 6.744/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 949 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 16.791/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 740 mil |
| Nº 470 | Loja | 2 | R$ 8.430/m² | R$ 36,2 mi |