Rua Augusto Tolle, 470 (Santana)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (loja, R$ 31,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.430/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 36,2 mi
- 4293 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 31,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.430/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 36,2 mi (4.293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.270/m²Unidade típica
R$ 11,4 mi
~1.373 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.100/m² – R$ 10.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 31,4 mi
Maior valorR$ 31,4 mi
Mediana da listaR$ 6.343/m²
Financiadas—
- 14/08/2025482-498-510-512Loja · construído em 20114.324 m²R$ 31.434.548R$ 7.270/m²
- 30/09/2021482-498-510-512Loja · construído em 20114.262 m²R$ 23.081.805R$ 5.416/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
2.909 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 36,2 mi
1 unidade de 4.293 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.633 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 339/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.804/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.416/m² · 1 | R$ 7.935/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.172/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.270/m² · 1 | R$ 6.635/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 11.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.416/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.270/m² |
Calculadora
R$ 11.354.660R$ 8.270/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Tolle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 5.103/m² | R$ 949 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 16.791/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 4.805/m² | R$ 740 mil |
| Nº 528 | Terreno | 1 | R$ 7.005/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 17.315/m² | R$ 693 mil |
| Nº 544 | Casa | 2 | R$ 19.278/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 554 | Casa | 2 | R$ 15.596/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 564 | Loja | 2 | R$ 12.079/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 566 | Casa | 2 | R$ 9.507/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 593 | Casa | 3 | R$ 5.426/m² | R$ 548 mil |