Rua Antônio Nadruz Dib, 61 (Santana)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.455/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.076/m²3 vendas · mediana R$ 909 mil (149 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 905 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.332/m² – R$ 6.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 47 mil
Maior valorR$ 47 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 15/12/2015CasaResidência · construído em 196720% transferido45 m²R$ 46.800—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.358/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.587/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 47 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 905.333R$ 6.076/m² · curva logradouro