Rua Antônio Nadruz Dib, 196 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.820/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 950 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.820/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 950 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.076/m²Unidade típica
R$ 905 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.332/m² – R$ 6.088/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.756/m²
Financiadas—
- 04/03/2022CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 590 mil (80%)197 m²R$ 740.000R$ 3.756/m²
- 18/06/2020CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (56%)168 m²R$ 450.000R$ 2.679/m²
- 27/04/2020CASA 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 540 mil (80%)137 m²R$ 675.000R$ 4.927/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
438 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 950 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.803/m² · 2 | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.756/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.803/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.756/m² |
Calculadora
R$ 905.333R$ 6.076/m² · curva logradouro