Rua Ana Benvinda de Andrade, 118 (Santana)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 4.389/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
346 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.389/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 1,4 mi (346 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.073/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 5.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 24

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 2.522/m²
Financiadas23%
  1. 22/06/2026AP 51 E3 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 946 mil (68%)c/ vaga319 m²R$ 1.400.000R$ 4.389/m²
  2. 21/05/2026AP 211 E6 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga544 m²R$ 3.745.000R$ 6.884/m²
  3. 27/02/2026AP 21 E4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 450 mil (35%)c/ vaga346 m²R$ 1.300.000R$ 3.757/m²
  4. 21/10/2024AP 71 E4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga346 m²R$ 1.420.000R$ 4.104/m²
  5. 01/08/2023AP 131 E4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga346 m²R$ 1.200.000R$ 3.468/m²
  6. 17/12/2021AP 171 E4 VAGASApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga346 m²R$ 1.050.000R$ 3.035/m²
  7. 13/12/2019AP 181 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 400.000R$ 1.156/m²
  8. 17/05/2019AP 171 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 1.000.000R$ 2.890/m²
  9. 28/03/2019AP 81 E4 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (13%)346 m²R$ 1.430.000R$ 4.133/m²
  10. 31/01/2019AP 11 E 2 VAApartamento em condomínio · construído em 2010292 m²R$ 855.000R$ 2.928/m²
  11. 14/12/2017AP 71 E4 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 566.771R$ 1.638/m²
  12. 13/03/2015AP 191 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 599.988R$ 1.734/m²
  13. 26/03/2015AP 91 E4 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 530.200R$ 1.532/m²
  14. 25/07/2014AP 31 E3 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010319 m²R$ 800.000R$ 2.508/m²
  15. 09/11/2012AP 101 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 900.000R$ 2.601/m²
  16. 09/11/2012AP 101 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 426.000R$ 1.231/m²
  17. 18/10/2012AP 131 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 688.904R$ 1.991/m²
  18. 05/06/2012AP 51 E3 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010319 m²R$ 850.000R$ 2.665/m²
  19. 30/05/2012AP 211 E6 VAApartamento em condomínio · construído em 2010544 m²R$ 1.000.000R$ 1.838/m²
  20. 01/04/2012AP 161 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 872.686R$ 2.522/m²
  21. 10/03/2012AP 171 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 872.686R$ 2.522/m²
  22. 28/02/2012AP 171 E4 VAApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 33.242R$ 96/m²
  23. 09/09/2011AP 51 E3 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010319 m²R$ 580.000R$ 1.818/m²
  24. 22/06/2011AP 51 E3 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010319 m²R$ 470.000R$ 1.473/m²
  25. 20/04/2011AP 41 E4 VAGApartamento em condomínio · construído em 2010346 m²R$ 485.000R$ 1.402/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
963 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 403 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
3 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.473/m² · 3R$ 1.587/m² · 4
2012R$ 2.257/m² · 8R$ 2.522/m² · 7
2013—R$ 2.041/m² · 1
2014R$ 2.508/m² · 1R$ 2.512/m² · 4
2015R$ 1.633/m² · 2R$ 1.633/m² · 2
2016—R$ 2.435/m² · 1
2017R$ 1.638/m² · 1R$ 2.330/m² · 4
2018—R$ 2.415/m² · 1
2019R$ 2.909/m² · 4R$ 2.909/m² · 4
2020—R$ 2.466/m² · 2
2021R$ 3.035/m² · 1R$ 2.738/m² · 2
2022—R$ 2.721/m² · 1
2023R$ 3.468/m² · 1R$ 3.468/m² · 1
2024R$ 4.104/m² · 1R$ 2.925/m² · 3
2025—R$ 2.857/m² · 2
2026R$ 4.389/m² · 3R$ 4.389/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.473/m²
20128 vendas · R$ 2.257/m²
20141 vendas · R$ 2.508/m²
20152 vendas · R$ 1.633/m²
20171 vendas · R$ 1.638/m²
20194 vendas · R$ 2.909/m²
20211 vendas · R$ 3.035/m²
20231 vendas · R$ 3.468/m²
20241 vendas · R$ 4.104/m²
20263 vendas · R$ 4.389/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%
  • Consórcio17,7%
  • Sem financiamento informado1077%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)215%R$ 2,7 mi
Consórcio17,7%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado1077%R$ 11,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Cessões de direitos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 23,5 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 400 mil

Calculadora

R$ 1.356.503R$ 4.074/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ana Benvinda de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Casa1R$ 11.711/m²R$ 937 mil
Nº 70Loja2R$ 2.382/m²R$ 2,7 mi
Nº 115Apartamento18R$ 3.143/m²R$ 462 mil
Nº 135Casa2R$ 7.145/m²R$ 344 mil

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