Rua Ana Benvinda de Andrade, 115 (Santana)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.143/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 462 mil
147 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.143/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 462 mil (147 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.073/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~333 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.396/m² – R$ 5.013/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.435/m²
Financiadas17%
  1. 19/12/2025AP 42 E BX 11Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
  2. 07/07/2025AP63 E BX36Apartamento em condomínio · construído em 19821,78% transferidoSFH · R$ 259 mil (70%)c/ vaga147 m²R$ 370.000—
  3. 07/07/2025AP63 E BX36Apartamento em condomínio · construído em 19820,45% transferidoc/ vaga147 m²R$ 30.000—
  4. 29/05/2025AP113 E BX46Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 330 mil (66%)c/ vaga147 m²R$ 500.000R$ 3.401/m²
  5. 14/04/2025AP 53 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 198287,95% transferidoc/ vaga147 m²R$ 470.000—
  6. 14/04/2025AP 53 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 198212,05% transferidoc/ vaga147 m²R$ 30.000—
  7. 13/12/2024AP 13 E BX 19Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 390.000R$ 2.653/m²
  8. 18/06/2024AP64 E BX35Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 344 mil (80%)c/ vaga147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
  9. 25/02/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 289 mil (72%)147 m²R$ 400.000R$ 2.721/m²
  10. 30/06/2021AP 24 E BX 24Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 359.000R$ 2.442/m²
  11. 03/12/2020AP64 E BX35Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 300.000R$ 2.041/m²
  12. 03/09/2020AP 43 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 425.000R$ 2.891/m²
  13. 16/10/2019AP 43 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198269,38% transferidoc/ vaga147 m²R$ 212.000—
  14. 16/10/2019AP 43 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198230,62% transferidoc/ vaga147 m²R$ 93.000—
  15. 27/03/2018AP73 E BX32Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 355.000R$ 2.415/m²
  16. 06/11/2017AP 51 E BX 8Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 345.000R$ 2.347/m²
  17. 31/07/2017AP91 E BX26Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
  18. 31/07/2017AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,01% transferidoc/ vaga147 m²R$ 33.119—
  19. 18/04/2017AP 51 E BX 8Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 340.000R$ 2.313/m²
  20. 11/10/2016AP 41 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198266,67% transferidoc/ vaga147 m²R$ 260.000—
  21. 10/06/2016AP 41 E BX 1Apartamento em condomínio · construído em 198216,66% transferidoc/ vaga147 m²R$ 59.557—
  22. 23/02/2016AP 53 E BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 358.000R$ 2.435/m²
  23. 28/12/2015AP84 E BX27Apartamento em condomínio · construído em 198237,88% transferidoc/ vaga147 m²R$ 126.523—
  24. 16/05/2014AP 21 E BX 2Apartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga147 m²R$ 370.000R$ 2.517/m²
  25. 01/04/2014AP111 E BX44Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 318 mil (84%)c/ vaga147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.107 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,6 mi
~90 unidades de 147 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 1.034 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 310 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 851/m² · 2R$ 1.587/m² · 4
2012—R$ 2.522/m² · 7
2013R$ 2.041/m² · 1R$ 2.041/m² · 1
2014R$ 2.517/m² · 3R$ 2.512/m² · 4
2015—R$ 1.633/m² · 2
2016R$ 2.435/m² · 1R$ 2.435/m² · 1
2017R$ 2.347/m² · 3R$ 2.330/m² · 4
2018R$ 2.415/m² · 1R$ 2.415/m² · 1
2019—R$ 2.909/m² · 4
2020R$ 2.466/m² · 2R$ 2.466/m² · 2
2021R$ 2.442/m² · 1R$ 2.738/m² · 2
2022R$ 2.721/m² · 1R$ 2.721/m² · 1
2023—R$ 3.468/m² · 1
2024R$ 2.789/m² · 2R$ 2.925/m² · 3
2025R$ 2.857/m² · 2R$ 2.857/m² · 2
2026—R$ 4.389/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20142017202020222025
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20112 vendas · R$ 851/m²
20131 vendas · R$ 2.041/m²
20143 vendas · R$ 2.517/m²
20161 vendas · R$ 2.435/m²
20173 vendas · R$ 2.347/m²
20181 vendas · R$ 2.415/m²
20202 vendas · R$ 2.466/m²
20211 vendas · R$ 2.442/m²
20221 vendas · R$ 2.721/m²
20242 vendas · R$ 2.789/m²
20252 vendas · R$ 2.857/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado1983%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 1,7 mi
Sem financiamento informado1983%R$ 4,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3094%
  • Cessões de direitos13,1%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3094%R$ 8,3 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 126 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,1%R$ 450 mil

Calculadora

R$ 1.356.503R$ 4.074/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ana Benvinda de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 69Casa1R$ 11.711/m²R$ 937 mil
Nº 70Loja2R$ 2.382/m²R$ 2,7 mi
Nº 118Apartamento24R$ 4.389/m²R$ 1,4 mi
Nº 135Casa2R$ 7.145/m²R$ 344 mil

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