Rua Abreu Sampaio, 75 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 549 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.322/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 734 mil
- 221 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 549 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.322/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 734 mil (221 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.552/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.274/m² – R$ 9.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 549 mil
Maior valorR$ 549 mil
Mediana da listaR$ 2.484/m²
Financiadas—
- 15/09/2021CasaResidência · construído em 2009221 m²R$ 548.900R$ 2.484/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
235 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 221 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.077/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.569/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.484/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.073/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 549 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 950 mil |
Calculadora
R$ 619.296R$ 7.552/m² · curva bairro