Praça Tenorio de Aguiar, 91 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 4.150/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 480 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.150/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (480 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.840/m²Unidade típica
R$ 656 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 6.390/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 3.229/m²
Financiadas0%
- 07/08/2026CasaResidência · construído em 19860,02% transferido480 m²R$ 425.000—
- 06/08/2026CasaResidência · construído em 19860,02% transferido480 m²R$ 425.000—
- 06/08/2026APTO 14Residência · construído em 19860,02% transferido480 m²R$ 425.000—
- 06/08/2026APTO 12Residência · construído em 19860,02% transferido480 m²R$ 425.000—
- 20/07/2026APTO 63Residência · construído em 19862,95% transferido480 m²R$ 440.000—
- 27/07/2026ap. 74Residência · construído em 19862,94% transferido480 m²R$ 425.000—
- 10/06/2026AP 91Residência · construído em 19862,94% transferido480 m²R$ 530.000—
- 26/06/2026ap. 73Residência · construído em 19862,96% transferido480 m²R$ 450.000—
- 07/02/2022CasaResidência · construído em 1986480 m²R$ 1.550.000R$ 3.229/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
612 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 408 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 408 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.790/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.229/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.061/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda969%
- Dação, permuta e outros onerosos431%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 69% | R$ 5,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 31% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 657.689R$ 4.836/m² · curva bairro