Parque Domingos Luís, 33 (Santana)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.041/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.041/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 353 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.758/m²Unidade típica
R$ 515 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 4.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.857/m²
Financiadas—
- 12/01/2026APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 195770 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- 10/05/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1957SFH · R$ 216 mil (80%)70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- 26/06/2015AP 9Apartamento em condomínio · construído em 195749 m²R$ 245.000R$ 5.000/m²
- 06/02/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 195770 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 04/04/2011APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195789 m²R$ 104.000R$ 1.169/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.169/m² · 1 | R$ 1.790/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.326/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.968/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.063/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.855/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.383/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.190/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.915/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.929/m² · 1 | R$ 3.961/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.169/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 514.806R$ 3.758/m² · curva logradouro
Outros endereços no Parque Domingos Luís
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 4.937/m² | R$ 815 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 3.474/m² | R$ 486 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 4.522/m² | R$ 855 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 4 | R$ 5.256/m² | R$ 336 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 6.248/m² | R$ 875 mil |
| Nº 73 | Outros | 1 | R$ 4.159/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 77 | Outros | 1 | R$ 19.042/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 1.879/m² | R$ 226 mil |