Avenida General Ataliba Leonel, 861 (Santana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.531/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 520 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.531/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,9 mi (520 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.236/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~510 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.859/m² – R$ 6.019/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 19/02/2026LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2000520 m²R$ 2.600.000R$ 5.000/m²
- 19/02/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2000520 m²R$ 2.000.000R$ 3.846/m²
- 27/12/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2000520 m²R$ 1.500.000R$ 2.885/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
1 unidade de 520 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.092/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.362/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.581/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.489/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.947/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.688/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.747/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 2.670.184R$ 5.236/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 541 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 541 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 2.862/m² | R$ 200 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 241 mil |
| Nº 637 | Apartamento | 6 | R$ 1.672/m² | R$ 120 mil |
| Nº 761 | Loja | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 655 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 268 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 653 mil |
| Nº 1001 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.803/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1009 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.310/m² | R$ 1,9 mi |