Avenida General Ataliba Leonel, 637 (Santana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 55 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.672/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 120 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 55 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.672/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 120 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.455/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.579/m² – R$ 5.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 81 mil
Maior valorR$ 81 mil
Mediana da listaR$ 1.043/m²
Financiadas0%
- 06/12/2017APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 197084 m²R$ 80.987R$ 964/m²
- 06/12/2017APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 76.370R$ 1.091/m²
- 06/12/2017APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 76.039R$ 1.086/m²
- 06/12/2017APTO 30Apartamento em condomínio · construído em 197068 m²R$ 74.039R$ 1.089/m²
- 06/12/2017APTO 10Apartamento em condomínio · construído em 197075 m²R$ 73.520R$ 980/m²
- 06/12/2017APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 69.045R$ 1.001/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
546 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 842 mil
~7 unidades de 70 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 206 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.043/m² · 6 | R$ 1.088/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical667%
- Residencial horizontal333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 67% | R$ 450 mil |
| Residencial horizontal | 3 | 33% | R$ 157 mil |
Calculadora
R$ 530.153R$ 4.455/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida General Ataliba Leonel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 419 | Loja | 1 | R$ 7.274/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 7.099/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 8.808/m² | R$ 969 mil |
| Nº 583 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 541 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.509/m² | R$ 541 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 3 | R$ 2.862/m² | R$ 200 mil |
| Nº 627 | Apartamento | 1 | R$ 2.772/m² | R$ 241 mil |
| Nº 761 | Loja | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 655 mil |
| Nº 763 | Casa | 1 | R$ 1.338/m² | R$ 268 mil |
| Nº 769 | Casa | 1 | R$ 9.326/m² | R$ 653 mil |