Avenida Cruzeiro do Sul, 2745 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.004/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 650 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.004/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (650 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.818/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.148/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 923/m²
Financiadas—
- 23/01/20152747 E 2751Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1966650 m²R$ 600.000R$ 923/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
333 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~7 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2015 | R$ 923/m² · 1 | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 677/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.339.140R$ 4.817/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2711 | Loja | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2765 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2770 | Loja | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 879/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2827 | Loja | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.750/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 938 mil |