Avenida Cruzeiro do Sul, 2635 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1951, comercial vertical · padrão a.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.398/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 954 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.398/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,3 mi (954 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.519/m² – R$ 4.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 629/m²
Financiadas—
- 23/09/2011A 2667Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1951954 m²R$ 600.000R$ 629/m²
Este endereço
Construído em
1951
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
330 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~10 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 629/m² · 1 | R$ 629/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.871/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.058/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.385/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.799/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.242.587R$ 4.970/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2711 | Loja | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2745 | Loja | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2765 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 2 mi |
| Nº 2770 | Loja | 1 | R$ 6.731/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2782 | Loja | 1 | R$ 879/m² | R$ 105 mil |
| Nº 2827 | Loja | 1 | R$ 6.619/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 2828 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.750/m² | R$ 920 mil |
| Nº 2897 | Loja | 1 | R$ 1.955/m² | R$ 938 mil |