Avenida Cruzeiro do Sul, 2152 (Santana)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 343 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.517/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 481 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 343 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.517/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 481 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.816/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.144/m² – R$ 5.102/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 343 mil
Maior valorR$ 343 mil
Mediana da listaR$ 1.796/m²
Financiadas—
- 19/05/2023LojaLoja · construído em 1985191 m²R$ 343.000R$ 1.796/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
~2 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 972/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.589/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.524/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 923/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 677/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.109/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.413/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.974/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.796/m² · 1 | R$ 1.796/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.759/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 343 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 47 mil |
Calculadora
R$ 1.338.545R$ 4.815/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cruzeiro do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1709 | Hotel e flat | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 45,8 mi |
| Nº 2054 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.068/m² | R$ 529 mil |
| Nº 2111 | Loja | 1 | R$ 7.170/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2142 | Loja | 1 | R$ 2.613/m² | R$ 470 mil |
| Nº 2318 | Loja | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 823 mil |
| Nº 2325 | Loja | 1 | R$ 6.700/m² | R$ 958 mil |
| Nº 2363 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.155/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 2505 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.228/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2627 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2635 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 2,3 mi |