Rua Solimoes, 335 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (prédio inteiro, R$ 758 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.078/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 330 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 758 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.078/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.915/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~396 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.490/m² – R$ 6.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 758 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 3.421/m²
Financiadas—
- 09/04/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986330 m²R$ 758.000R$ 2.297/m²
- 07/11/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1986330 m²R$ 1.500.000R$ 4.545/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 330 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.502/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.297/m² · 1 | R$ 2.297/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.297/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 1.550.164R$ 3.915/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Solimoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 158 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 604 mil |
| Nº 192 | Casa | 2 | R$ 5.577/m² | R$ 513 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 823 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 970 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 609 mil |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 943/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 331 | Casa | 2 | R$ 2.047/m² | R$ 307 mil |
| Nº 336 | Loja | 1 | R$ 5.657/m² | R$ 679 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 1.122/m² | R$ 129 mil |