Rua Solimoes, 192 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 513 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 337 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 513 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.409/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 6.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 337 mil
Maior valorR$ 337 mil
Mediana da listaR$ 3.299/m²
Financiadas—
- 25/05/2022CasaResidência · construído em 195892 m²R$ 337.000R$ 3.663/m²
- 21/12/2012CasaResidência · construído em 1958SFH · R$ 243 mil (90%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 513 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.935/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 946/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 969/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.642/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.663/m² · 1 | R$ 3.663/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.663/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Execuções, leilões e retomadas250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 607 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 50% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 600.415R$ 5.409/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Solimoes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 149 | Loja | 1 | R$ 7.770/m² | R$ 660 mil |
| Nº 152 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.132/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 6.118/m² | R$ 795 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.300/m² | R$ 378 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.262/m² | R$ 158 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 604 mil |
| Nº 212 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.450/m² | R$ 823 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 970 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 7.615/m² | R$ 609 mil |
| Nº 258 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 943/m² | R$ 1,2 mi |