Rua Olimpia de Almeida Prado, 59 (Santa Cecília)

Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.

Preço de referência
R$ 6.583/m²
Vendas registradas
0
desde 2011
Valor mediano
—
Última venda
ago/2026
R$ 380 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.583/m²14 vendas · mediana R$ 453 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 454 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.577/m² – R$ 7.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 334

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da lista—
Financiadas89%
  1. 12/08/2026AP. 820Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 380.400—
  2. 11/08/2026APTO 918 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 80 mil (24%)—R$ 335.000—
  3. 04/08/2026AP. 516Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 292.200—
  4. 04/08/2026AP. 814Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 241.200—
  5. 23/07/2026AP. 2010Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 370.400—
  6. 27/07/2026APT 412Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 97 mil (35%)—R$ 275.000—
  7. 09/07/2026E 93Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 234.950—
  8. 09/06/2026APTO 1920 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 280 mil (80%)—R$ 350.000—
  9. 16/06/2026APTO 1005 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 272 mil (80%)—R$ 340.000—
  10. 30/06/2026AP. 01Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 336.175—
  11. 18/06/2026AP. 1617Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 324.974—
  12. 24/06/2026AP 1314Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 240 mil (80%)—R$ 300.000—
  13. 11/06/2026AP. 1504Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 294.000—
  14. 15/06/2026E 93Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 249.000—
  15. 11/06/2026AP. 212Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 220.431—
  16. 24/06/2026AP. 114Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 213.600—
  17. 12/05/2026AP. 720Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 375.960—
  18. 15/05/2026AP 117 T 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 236 mil (67%)—R$ 350.000—
  19. 07/05/2026AP. 818Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 258.316—
  20. 28/05/2026AP. 712Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 240.900—
  21. 09/04/2026AP. 902Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 347.100—
  22. 08/04/2026APTO 1904 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 263 mil (77%)—R$ 340.000—
  23. 01/04/2026APTO 415 TORRE 1Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 268 mil (80%)—R$ 335.000—
  24. 09/04/2026Apto 119Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFI · R$ 240 mil (74%)—R$ 324.262—
  25. 03/03/2026AP. 1908Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 335.000—

Este endereço

Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
2.692 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~27 unidades de 69 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 764 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
88%
295 de 334 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
27%
das compras e vendas
Outras transações
4
334 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil8 mil20192021202320252026R$ 6.583/m²
Ver tabela
PeríodoRua
2019R$ 4.584/m² · 91
2020R$ 5.163/m² · 24
2021R$ 5.692/m² · 15
2022R$ 6.068/m² · 10
2023R$ 5.093/m² · 10
2024R$ 6.429/m² · 11
2025R$ 6.231/m² · 9
2026R$ 6.583/m² · 10

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20060%
  • Minha Casa Minha Vida9027%
  • Consórcio10,3%
  • SFI, carteira hipotecária e outros41,2%
  • Sem financiamento informado3912%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20060%R$ 65,8 mi
Minha Casa Minha Vida9027%R$ 29,2 mi
Consórcio10,3%R$ 424 mil
SFI, carteira hipotecária e outros41,2%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado3912%R$ 30,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda33499%
  • Cessões de direitos41,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda33499%R$ 126,9 mi
Cessões de direitos41,2%R$ 506 mil

Calculadora

R$ 454.214R$ 6.583/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Olimpia de Almeida Prado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Apartamento180R$ 6.583/m²R$ 453 mil
Nº 45Loja3R$ 4.341/m²R$ 521 mil

Ver a Rua Olimpia de Almeida Prado completa →