Rua Norma Pieruccini Giannotti, 357 (Santa Cecília)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (loja, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.

Loja (mediana)
R$ 4.620/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 224 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2021
R$ 50 mil
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Preço mediano · Loja

R$ 4.620/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 224 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.427/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.977/m² – R$ 9.528/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2021 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 1.698/m²
Financiadas—
  1. 04/08/2021CJ 04Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197065 m²R$ 50.000R$ 769/m²
  2. 04/08/2021CJ 06Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197058 m²R$ 50.000R$ 862/m²
  3. 30/05/2019CJ 03Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1970SFH · R$ 96 mil (80%)46 m²R$ 120.000R$ 2.609/m²
  4. 23/01/2015CJ 03Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197046 m²R$ 110.000R$ 2.391/m²
  5. 15/10/2014CJ 02Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197065 m²R$ 110.349R$ 1.698/m²
  6. 15/01/2013CJ 08Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197058 m²R$ 130.000R$ 2.241/m²
  7. 26/10/2011CJ 01Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197046 m²R$ 70.000R$ 1.522/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 224 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 96 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420162021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.522/m² · 1R$ 1.522/m² · 1
2013R$ 2.241/m² · 1R$ 2.241/m² · 1
2014R$ 1.698/m² · 1R$ 1.698/m² · 1
2015R$ 2.391/m² · 1R$ 2.391/m² · 1
2016—R$ 1.414/m² · 2
2019R$ 2.609/m² · 1R$ 4.638/m² · 2
2021R$ 816/m² · 2R$ 816/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · loja

012201120132014201520192 vendas2021
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20111 vendas · R$ 1.522/m²
20131 vendas · R$ 2.241/m²
20141 vendas · R$ 1.698/m²
20151 vendas · R$ 2.391/m²
20191 vendas · R$ 2.609/m²
20212 vendas · R$ 816/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 120 mil
Sem financiamento informado375%R$ 210 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Cessões de direitos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 640 mil
Cessões de direitos113%R$ 155 mil

Calculadora

R$ 1.421.617R$ 5.426/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Norma Pieruccini Giannotti

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 160Apartamento3R$ 3.849/m²R$ 373 mil
Nº 284Apartamento3R$ 3.252/m²R$ 267 mil
Nº 353Prédio inteiro1R$ 4.029/m²R$ 604 mil
Nº 423Loja2R$ 2.982/m²R$ 3,7 mi
Nº 496Galpão, indústria e serviços1R$ 3.457/m²R$ 543 mil
Nº 543Casa1R$ 4.332/m²R$ 476 mil
Nº 551Casa1R$ 2.189/m²R$ 311 mil
Nº 557Outros1R$ 3.531/m²R$ 865 mil
Nº 607Loja1R$ 11.807/m²R$ 3,5 mi
Nº 611Casa1R$ 22.400/m²R$ 1,8 mi

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