Rua Lopes Chaves, 525 (Santa Cecília)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 168 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.652/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 37 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 168 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.652/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 172 mil (37 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 17
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 3.622/m²
Financiadas0%
- 09/09/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 195647 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- 09/09/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195647 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- 09/09/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 195647 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- 09/09/2021AP 26Apartamento em condomínio · construído em 195636 m²R$ 134.000R$ 3.722/m²
- 09/09/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 16Apartamento em condomínio · construído em 195636 m²R$ 134.000R$ 3.722/m²
- 09/09/2021AP 02Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 12Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 15Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 03Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 09/09/2021AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 134.000R$ 3.622/m²
- 25/02/2005AP 04Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 25.000R$ 676/m²
- 25/02/2005AP 05Apartamento em condomínio · construído em 195637 m²R$ 25.000R$ 676/m²
- 25/02/2005AP 21Apartamento em condomínio · construído em 195647 m²R$ 30.300R$ 645/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
203 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~13 unidades de 37 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 20 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
14
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.406/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.389/m² · 1 |
| 2017 | R$ 676/m² · 3 | — |
| 2019 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.617/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.622/m² · 17 | R$ 3.622/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 3 vendas · R$ 676/m² |
| 2021 | 17 vendas · R$ 3.622/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2059%
- Dação, permuta e outros onerosos1441%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 59% | R$ 2,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 41% | R$ 349 mil |
Calculadora
R$ 478.391R$ 5.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lopes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Outros | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 6 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 770 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 363 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 341 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 12.918/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 395 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 522 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 1,6 mi |