Rua Lopes Chaves, 457 (Santa Cecília)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1919, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.229/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.229/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 395 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 18/07/2019CasaResidência · construído em 1919SFH · R$ 100 mil (40%)48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
Este endereço
Construído em
1919
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
53 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 302 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.189/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Lopes Chaves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 4.680/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 273 | Outros | 1 | R$ 2.792/m² | R$ 6 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 5.130/m² | R$ 770 mil |
| Nº 402 | Apartamento | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 363 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 3.547/m² | R$ 341 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 12.918/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 7.890/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 522 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.850/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 525 | Apartamento | 17 | R$ 4.652/m² | R$ 172 mil |