Rua Geraldo Buono, 32 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 202 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 202 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 329 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.488/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.482/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 202 mil
Maior valorR$ 215 mil
Mediana da listaR$ 2.485/m²
Financiadas—
- 07/06/2019CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 201.665R$ 2.521/m²
- 21/02/2018CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 196.000R$ 2.450/m²
- 05/02/2016CASAResidência · construído em 197016,66% transferido80 m²R$ 7.000—
- 05/08/2011CasaResidência · construído em 197083,34% transferido80 m²R$ 215.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 329 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.942/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.450/m² · 1 | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.521/m² · 1 | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.516/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.521/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 620 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 23 mil |
Calculadora
R$ 658.535R$ 5.488/m² · curva logradouro