Rua Geraldo Buono, 30 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 488 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.798/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 555 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 488 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.798/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 555 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.488/m²Unidade típica
R$ 659 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.482/m² – R$ 6.416/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 488 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.342/m²
Financiadas—
- 02/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 439 mil (90%)146 m²R$ 488.000R$ 3.342/m²
- 29/12/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 139 mil (53%)146 m²R$ 261.630R$ 1.792/m²
- 22/12/2014CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 635 mil (85%)146 m²R$ 750.000R$ 5.137/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 289 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.942/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.137/m² · 1 | R$ 5.137/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.450/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.521/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.792/m² · 1 | R$ 1.792/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.516/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 4.421/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.137/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.792/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 784 mil |
Calculadora
R$ 658.535R$ 5.488/m² · curva logradouro