Rua General Rondon, 69 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.778/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 99 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 100 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.778/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 99 mil (36 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 3.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas0%
- 05/08/2026APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 28/02/2025APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 06/12/2022APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 02/02/2022APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido30 m²R$ 26.000—
- 09/09/2021APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 46.200R$ 1.540/m²
- 25/04/2014APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 15/07/2013APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
- 01/09/2011APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 79 mil (66%)30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
184 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~33 unidades de 36 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.540/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.540/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 707 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 109.621R$ 3.045/m² · curva bairro