Rua General Rondon, 51 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (loja, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.518/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.518/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.045/m²Unidade típica
R$ 110 mil
~36 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.765/m² – R$ 3.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 278 mil
Maior valorR$ 278 mil
Mediana da listaR$ 2.037/m²
Financiadas—
- 14/01/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 278.000R$ 2.957/m²
- 19/01/2021AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 105.000R$ 1.117/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
251 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~14 unidades de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 327 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.008/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.634/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.117/m² · 1 | R$ 1.329/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.957/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.117/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Operações societárias125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 613 mil |
| Operações societárias | 1 | 25% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical250%
- Comercial vertical250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 50% | R$ 383 mil |
| Comercial vertical | 2 | 50% | R$ 460 mil |
Calculadora
R$ 109.621R$ 3.045/m² · curva bairro