Rua General Rondon (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua General Rondon, em Santa Cecília, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.043/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 69, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.043/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 19
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 110 mil
- ~36 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.043/m²4 vendas · mediana R$ 100 mil (36 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/08/2026Rua General Rondon, 69APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 100.000R$ 2.778/m²
- 28/02/2025Rua General Rondon, 69APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 14/01/2023Rua General Rondon, 51AP 41Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 278.000R$ 2.957/m²
- 06/12/2022Rua General Rondon, 69APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 80.000R$ 2.667/m²
- 02/02/2022Rua General Rondon, 69APTO 403Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido30 m²R$ 26.000—
- 09/09/2021Rua General Rondon, 69APTO 405Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 46.200R$ 1.540/m²
- 19/01/2021Rua General Rondon, 51AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197094 m²R$ 105.000R$ 1.117/m²
- 10/05/2019Rua General Rondon, 44A1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido240 m²R$ 220.000—
- 25/04/2014Rua General Rondon, 69APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 197036 m²R$ 90.000R$ 2.500/m²
- 02/09/2013Rua General Rondon, 44A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970119 m²R$ 250.000R$ 2.101/m²
- 15/07/2013Rua General Rondon, 69APTO 205Apartamento em condomínio · construído em 197030 m²R$ 155.000R$ 5.167/m²
- 28/11/2011Rua General Rondon, 44A5 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (67%)119 m²R$ 240.000R$ 2.017/m²
- 01/09/2011Rua General Rondon, 69APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 79 mil (66%)30 m²R$ 120.000R$ 4.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.008/m² · 2 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | — | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 3.634/m² · 2 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | — | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | — | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | — | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | — | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | — | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | — | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 1.329/m² · 2 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | — | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.634/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.329/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701895%
- Anos 9015,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 18 | 95% | R$ 3,5 mi |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Execuções, leilões e retomadas15,3%
- Operações societárias15,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 3,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,3% | R$ 86 mil |
| Operações societárias | 1 | 5,3% | R$ 230 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1474%
- Comercial vertical316%
- Comercial horizontal211%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 74% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 3 | 16% | R$ 810 mil |
| Comercial horizontal | 2 | 11% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua General Rondon
Perguntas frequentes sobre a Rua General Rondon
Quanto custa o metro quadrado na Rua General Rondon?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Rondon é de R$ 3.043/m², 43% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua General Rondon?
Um apartamento típico de 36 m² na Rua General Rondon vale cerca de R$ 110 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua General Rondon?
É o nº 69, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Rondon?
A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua General Rondon, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.