Rua Doutor Sergio Meira, 280 (Santa Cecília)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 214 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.714/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 214 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.714/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 270 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 192 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 7.193/m²
Financiadas75%
- 29/06/2026AP 1110Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 110 mil (57%)35 m²R$ 192.000R$ 5.486/m²
- 17/04/2026AP 1511Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 252.000R$ 7.200/m²
- 10/02/2026AP 1109Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (31%)35 m²R$ 323.000R$ 9.229/m²
- 10/11/2025AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 195 mil (72%)35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
- 17/10/2025AP 907Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 295 mil (100%)35 m²R$ 295.000R$ 8.429/m²
- 31/07/2025AP 1610Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 176 mil (70%)35 m²R$ 251.500R$ 7.186/m²
- 03/07/2025AP 614Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 181 mil (95%)35 m²R$ 190.146R$ 5.433/m²
- 04/06/2025AP 1409Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 202 mil (76%)35 m²R$ 265.108R$ 7.575/m²
- 04/06/2025AP 816Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 170.442R$ 3.626/m²
- 30/12/2024AP 1416Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
- 11/07/2024AP 508Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 230 mil (100%)35 m²R$ 230.000R$ 6.571/m²
- 30/01/2024AP 1016Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 223 mil (72%)47 m²R$ 310.000R$ 6.596/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.880 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
71%
10 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.330/m² · 24 |
| 2012 | — | R$ 3.110/m² · 28 |
| 2013 | — | R$ 3.629/m² · 20 |
| 2014 | — | R$ 3.882/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 3.500/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 3.783/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.117/m² · 12 |
| 2019 | — | R$ 3.730/m² · 12 |
| 2020 | — | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 4.047/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 4.190/m² · 18 |
| 2024 | R$ 6.596/m² · 3 | R$ 4.174/m² · 19 |
| 2025 | R$ 7.380/m² · 6 | R$ 4.696/m² · 25 |
| 2026 | R$ 7.200/m² · 3 | R$ 4.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.596/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.380/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)643%
- Consórcio214%
- SFI, carteira hipotecária e outros214%
- Sem financiamento informado429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Consórcio | 2 | 14% | R$ 525 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 14% | R$ 462 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 29% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1478%
- Execuções, leilões e retomadas211%
- Dação, permuta e outros onerosos211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 78% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 11% | R$ 423 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 11% | R$ 290 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1583%
- Barracão, oficina, armazém e indústria317%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 17% | R$ 705 mil |
Calculadora
R$ 469.565R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Sergio Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.671/m² | R$ 189 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 471/m² | R$ 28 mil |
| Nº 41 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 789 mil |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 382 mil |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 9.612/m² | R$ 961 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 244 | R$ 4.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 743 mil |
| Nº 268 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 13,2 mi |