Rua Doutor Sergio Meira (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 570 compras e vendas na Rua Doutor Sergio Meira, em Santa Cecília, desde 2011 (96 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.696/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 230, com 244 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.696/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 570
- 96 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 470 mil
- ~100 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.696/m²21 vendas · mediana R$ 439 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 302
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.594/m²
Financiadas64%
- 13/07/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 458.000R$ 4.580/m²
- 03/07/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2007100 m²R$ 439.000R$ 4.390/m²
- 08/06/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 29/06/2026Rua Doutor Sergio Meira, 280AP 1110Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 110 mil (57%)35 m²R$ 192.000R$ 5.486/m²
- 15/05/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2007115 m²R$ 153.690R$ 1.336/m²
- 17/04/2026Rua Doutor Sergio Meira, 280AP 1511Apartamento em condomínio · construído em 202135 m²R$ 252.000R$ 7.200/m²
- 13/04/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 159.792R$ 1.389/m²
- 31/03/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 310 mil (53%)115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
- 31/03/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 387 mil (78%)100 m²R$ 497.127R$ 4.971/m²
- 20/02/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 308 mil (58%)115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
- 27/02/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 396.000R$ 3.960/m²
- 10/02/2026Rua Doutor Sergio Meira, 280AP 1109Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 100 mil (31%)35 m²R$ 323.000R$ 9.229/m²
- 25/02/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 128.044R$ 1.113/m²
- 12/01/2026Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 540 mil (100%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 22/12/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 504 mil (80%)115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 02/12/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 125 torre 3Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 338 mil (68%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 03/11/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 420 mil (80%)115 m²R$ 525.000R$ 4.565/m²
- 06/11/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 10/11/2025Rua Doutor Sergio Meira, 280AP 1503Apartamento em condomínio · construído em 2021SFI · R$ 195 mil (72%)35 m²R$ 270.000R$ 7.714/m²
- 17/10/2025Rua Doutor Sergio Meira, 280AP 907Apartamento em condomínio · construído em 2021Consórcio · R$ 295 mil (100%)35 m²R$ 295.000R$ 8.429/m²
- 29/10/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 130.946R$ 1.309/m²
- 15/09/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 410 mil (70%)115 m²R$ 585.900R$ 5.095/m²
- 05/09/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 410 mil (70%)115 m²R$ 585.000R$ 5.087/m²
- 24/09/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (70%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 12/08/2025Rua Doutor Sergio Meira, 230AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 120 mil (22%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
49%
192 de 524 compras
Financiado mediano
R$ 167 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
46
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.330/m² · 24 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 3.110/m² · 28 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 3.629/m² · 20 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 3.882/m² · 9 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 11 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 3.783/m² · 6 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 7 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 3.117/m² · 12 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | R$ 3.730/m² · 12 | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 13 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 3.957/m² · 20 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 4.047/m² · 18 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 4.190/m² · 18 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 4.174/m² · 19 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 4.696/m² · 25 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 4.594/m² · 14 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 24 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2012 | 28 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 3.783/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2019 | 12 vendas · R$ 3.730/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 20 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2023 | 18 vendas · R$ 4.190/m² |
| 2024 | 19 vendas · R$ 4.174/m² |
| 2025 | 25 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2026 | 14 vendas · R$ 4.594/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 63 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.140/m² – R$ 1.498/m² | 4 |
| R$ 1.498/m² – R$ 1.855/m² | 0 |
| R$ 1.855/m² – R$ 2.213/m² | 0 |
| R$ 2.213/m² – R$ 2.571/m² | 0 |
| R$ 2.571/m² – R$ 2.929/m² | 0 |
| R$ 2.929/m² – R$ 3.286/m² | 1 |
| R$ 3.286/m² – R$ 3.644/m² | 4 |
| R$ 3.644/m² – R$ 4.002/m² | 3 |
| R$ 4.002/m² – R$ 4.360/m² | 11 |
| R$ 4.360/m² – R$ 4.718/m² | 15 |
| R$ 4.718/m² – R$ 5.075/m² | 7 |
| R$ 5.075/m² – R$ 5.433/m² | 5 |
| R$ 5.433/m² – R$ 5.791/m² | 2 |
| R$ 5.791/m² – R$ 6.149/m² | 0 |
| R$ 6.149/m² – R$ 6.506/m² | 0 |
| R$ 6.506/m² – R$ 6.864/m² | 2 |
| R$ 6.864/m² – R$ 7.222/m² | 2 |
| R$ 7.222/m² – R$ 7.580/m² | 1 |
| R$ 7.580/m² – R$ 7.937/m² | 2 |
| R$ 7.937/m² – R$ 8.295/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912622%
- Anos 70183,2%
- 2000–200941172%
- 2010 em diante152,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 126 | 22% | R$ 35,5 mi |
| Anos 70 | 18 | 3,2% | R$ 3,2 mi |
| 2000–2009 | 411 | 72% | R$ 105,3 mi |
| 2010 em diante | 15 | 2,6% | R$ 3,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18447%
- Consórcio41%
- SFI, carteira hipotecária e outros41%
- Sem financiamento informado20351%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 184 | 47% | R$ 57,4 mi |
| Consórcio | 4 | 1% | R$ 1,3 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 4 | 1% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 203 | 51% | R$ 52,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda52492%
- Cessões de direitos111,9%
- Execuções, leilões e retomadas81,4%
- Operações societárias10,2%
- Partilhas e divisões20,4%
- Dação, permuta e outros onerosos244,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 524 | 92% | R$ 140,1 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 1,9% | R$ 593 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 1,4% | R$ 3 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 27 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,4% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 24 | 4,2% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical43977%
- Residencial horizontal61,1%
- Comercial vertical20,4%
- Comercial horizontal40,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria11921%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 439 | 77% | R$ 109,8 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 1,1% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 0,4% | R$ 124 mil |
| Comercial horizontal | 4 | 0,7% | R$ 3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 119 | 21% | R$ 33,3 mi |
Calculadora
R$ 469.565R$ 4.696/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Sergio Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.671/m² | R$ 189 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 471/m² | R$ 28 mil |
| Nº 41 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 789 mil |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 382 mil |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 9.612/m² | R$ 961 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 244 | R$ 4.573/m² | R$ 499 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 743 mil |
| Nº 268 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 12 | R$ 7.714/m² | R$ 270 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Sergio Meira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Sergio Meira?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Sergio Meira é de R$ 4.696/m², 13% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Sergio Meira?
Um apartamento típico de 100 m² na Rua Doutor Sergio Meira vale cerca de R$ 470 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Sergio Meira?
É o nº 230, com 244 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Sergio Meira?
A Prefeitura registrou 570 compras e vendas na Rua Doutor Sergio Meira, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 96 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.