Rua Doutor Sergio Meira, 230 (Santa Cecília)
Foram registradas 361 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 458 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.573/m²
- Vendas registradas
- 361
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 458 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.573/m²Neste prédio: 244 vendas · mediana R$ 499 mil (115 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.348/m² – R$ 5.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 244
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 458 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.700/m²
Financiadas45%
- 13/07/2026AP 96Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 458.000R$ 4.580/m²
- 03/07/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2007100 m²R$ 439.000R$ 4.390/m²
- 08/06/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2007115 m²R$ 500.000R$ 4.348/m²
- 15/05/2026AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2007115 m²R$ 153.690R$ 1.336/m²
- 13/04/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 159.792R$ 1.389/m²
- 31/03/2026AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 310 mil (53%)115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
- 31/03/2026AP 115Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 387 mil (78%)100 m²R$ 497.127R$ 4.971/m²
- 20/02/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 308 mil (58%)115 m²R$ 530.000R$ 4.609/m²
- 27/02/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 396.000R$ 3.960/m²
- 25/02/2026AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 128.044R$ 1.113/m²
- 12/01/2026AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2007Consórcio · R$ 540 mil (100%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 22/12/2025AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 504 mil (80%)115 m²R$ 630.000R$ 5.478/m²
- 02/12/2025AP 125 torre 3Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 338 mil (68%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 03/11/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 420 mil (80%)115 m²R$ 525.000R$ 4.565/m²
- 06/11/2025AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 29/10/2025AP 106Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 130.946R$ 1.309/m²
- 15/09/2025AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 410 mil (70%)115 m²R$ 585.900R$ 5.095/m²
- 05/09/2025AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 410 mil (70%)115 m²R$ 585.000R$ 5.087/m²
- 24/09/2025AP 86Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 298 mil (70%)100 m²R$ 425.000R$ 4.250/m²
- 12/08/2025AP 154Apartamento em condomínio · construído em 2008SFI · R$ 120 mil (22%)115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
- 19/08/2025AP 76Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 343 mil (95%)100 m²R$ 361.338R$ 3.613/m²
- 17/07/2025AP 166Apartamento em condomínio · construído em 2008100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
- 06/06/2025AP 132Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 380 mil (61%)115 m²R$ 620.000R$ 5.391/m²
- 02/06/2025AP 133Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (52%)115 m²R$ 485.000R$ 4.217/m²
- 27/06/2025AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2008115 m²R$ 480.000R$ 4.174/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
6.224 m²
257 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,8 mi
~144 unidades de 115 m²
Vendas registradas
361
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 5.185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
87 de 383 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
28
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.330/m² · 24 | R$ 2.330/m² · 24 |
| 2012 | R$ 3.110/m² · 28 | R$ 3.110/m² · 28 |
| 2013 | R$ 3.629/m² · 20 | R$ 3.629/m² · 20 |
| 2014 | R$ 3.882/m² · 9 | R$ 3.882/m² · 9 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 11 | R$ 3.500/m² · 11 |
| 2016 | R$ 3.739/m² · 7 | R$ 3.783/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.304/m² · 7 | R$ 3.304/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.117/m² · 12 | R$ 3.117/m² · 12 |
| 2019 | R$ 3.711/m² · 14 | R$ 3.730/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 13 | R$ 3.800/m² · 13 |
| 2021 | R$ 3.913/m² · 21 | R$ 3.957/m² · 20 |
| 2022 | R$ 4.047/m² · 18 | R$ 4.047/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.163/m² · 19 | R$ 4.190/m² · 18 |
| 2024 | R$ 4.155/m² · 16 | R$ 4.174/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.500/m² · 19 | R$ 4.696/m² · 25 |
| 2026 | R$ 4.390/m² · 11 | R$ 4.594/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 24 vendas · R$ 2.330/m² |
| 2012 | 28 vendas · R$ 3.110/m² |
| 2013 | 20 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 3.882/m² |
| 2015 | 11 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2018 | 12 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2019 | 14 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2021 | 21 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 4.047/m² |
| 2023 | 19 vendas · R$ 4.163/m² |
| 2024 | 16 vendas · R$ 4.155/m² |
| 2025 | 19 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2026 | 11 vendas · R$ 4.390/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 51 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.113/m² – R$ 1.327/m² | 3 |
| R$ 1.327/m² – R$ 1.541/m² | 2 |
| R$ 1.541/m² – R$ 1.755/m² | 0 |
| R$ 1.755/m² – R$ 1.969/m² | 0 |
| R$ 1.969/m² – R$ 2.183/m² | 0 |
| R$ 2.183/m² – R$ 2.397/m² | 0 |
| R$ 2.397/m² – R$ 2.611/m² | 0 |
| R$ 2.611/m² – R$ 2.825/m² | 0 |
| R$ 2.825/m² – R$ 3.038/m² | 1 |
| R$ 3.038/m² – R$ 3.252/m² | 0 |
| R$ 3.252/m² – R$ 3.466/m² | 1 |
| R$ 3.466/m² – R$ 3.680/m² | 2 |
| R$ 3.680/m² – R$ 3.894/m² | 0 |
| R$ 3.894/m² – R$ 4.108/m² | 5 |
| R$ 4.108/m² – R$ 4.322/m² | 7 |
| R$ 4.322/m² – R$ 4.536/m² | 9 |
| R$ 4.536/m² – R$ 4.750/m² | 8 |
| R$ 4.750/m² – R$ 4.964/m² | 3 |
| R$ 4.964/m² – R$ 5.177/m² | 7 |
| R$ 5.177/m² – R$ 5.391/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)8433%
- Consórcio10,4%
- SFI, carteira hipotecária e outros20,8%
- Sem financiamento informado16866%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 84 | 33% | R$ 35,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,4% | R$ 540 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 168 | 66% | R$ 36 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda38393%
- Cessões de direitos112,7%
- Execuções, leilões e retomadas51,2%
- Partilhas e divisões20,5%
- Dação, permuta e outros onerosos102,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 383 | 93% | R$ 100,1 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 2,7% | R$ 593 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,2% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,5% | R$ 360 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 2,4% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 469.565R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Sergio Meira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.671/m² | R$ 189 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 471/m² | R$ 28 mil |
| Nº 41 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.861/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.615/m² | R$ 789 mil |
| Nº 110 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.072/m² | R$ 382 mil |
| Nº 221 | Loja | 2 | R$ 9.612/m² | R$ 961 mil |
| Nº 237 | Casa | 1 | R$ 5.713/m² | R$ 743 mil |
| Nº 268 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.907/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 12 | R$ 7.714/m² | R$ 270 mil |