Rua do Samba da Barra Funda, 50 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (apartamento, R$ 177 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.098/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 177 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.098/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 355 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.375/m²Unidade típica
R$ 478 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.384/m² – R$ 6.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.450/m²
Financiadas—
- 30/09/2015APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- 31/01/2011APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196450 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
171 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~7 unidades de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.922/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 345 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 177 mil |
Calculadora
R$ 478.391R$ 5.375/m² · curva bairro