Rua do Samba da Barra Funda, 33 (Santa Cecília)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 211 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.789/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 211 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.789/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 584 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.538/m²Unidade típica
R$ 886 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.167/m² – R$ 10.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 211 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.867/m²
Financiadas—
- 22/12/2025CasaResidência · construído em 194975 m²R$ 210.841R$ 2.811/m²
- 11/07/2014CasaResidência · construído em 1949SFH · R$ 360 mil (90%)75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
- 24/01/2013CasaResidência · construído em 194975 m²R$ 290.000R$ 3.867/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 3.867/m² · 1 | R$ 2.711/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.333/m² · 1 | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 2.811/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.867/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.811/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 901 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 437 mil |
Calculadora
R$ 886.154R$ 5.538/m² · curva bairro