Rua Cruzeiro, 536 (Santa Cecília)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 594 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 594 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.101/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.113/m² – R$ 8.593/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 5.369/m²
Financiadas—
- 22/09/2022CS 1Residência · construído em 1967100 m²R$ 550.000R$ 5.500/m²
- 03/05/2021CS 7Residência · construído em 198270 m²R$ 366.600R$ 5.237/m²
- 03/06/2016CS 7Residência · construído em 198275% transferido70 m²R$ 76.470—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~7 unidades de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 568 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.524/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.391/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.833/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.237/m² · 1 | R$ 3.967/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.500/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.444/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.237/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 795.357R$ 7.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cruzeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 620 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 345 mil |
| Nº 432 | Prédio inteiro | 2 | R$ 5.583/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.053/m² | R$ 781 mil |
| Nº 549 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 795 mil |
| Nº 558 | Terreno | 1 | R$ 3.224/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 579 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.678/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 3.309/m² | R$ 225 mil |
| Nº 677 | Apartamento | 12 | R$ 2.240/m² | R$ 112 mil |