Rua Con Vicente Miguel Marino, 559 (Santa Cecília)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (loja, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.099/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.099/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 637 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.346/m²Unidade típica
R$ 164 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.476/m² – R$ 3.116/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.286/m²
Financiadas—
- 20/06/2016CS 2Residência · construído em 195970 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 20/06/2016CS 3Residência · construído em 195970 m²R$ 370.000R$ 5.286/m²
- 20/06/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1949100 m²R$ 370.000R$ 3.700/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~4 unidades de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 292 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.286/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.629/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.292/m² · 1 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal375%
- Comercial horizontal125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 25% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 164.240R$ 2.346/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Vicente Miguel Marino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 515 | Apartamento | 170 | R$ 6.432/m² | R$ 663 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.099/m² | R$ 310 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 539 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 133 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.431/m² | R$ 669 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 637 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 3.101/m² | R$ 961 mil |
| Nº 588 | Loja | 1 | R$ 3.358/m² | R$ 672 mil |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.540/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 656 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 3 mi |