Rua Capistrano de Abreu, 59 (Santa Cecília)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.046/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 434 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.046/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 434 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.904/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.360/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.132/m²
Financiadas—
- 22/09/2023AP 4Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 256 mil (80%)91 m²R$ 320.000R$ 3.516/m²
- 27/02/2015AP 7Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 215 mil (80%)86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- 21/01/2014AP 3Apartamento em condomínio · construído em 195996 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- 20/12/2013AP 7Apartamento em condomínio · construído em 195986 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
357 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
~12 unidades de 91 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 448 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.750/m² · 19 |
| 2012 | — | R$ 3.789/m² · 18 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.814/m² · 12 |
| 2015 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 4.398/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.145/m² · 12 |
| 2017 | — | R$ 4.717/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.617/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.430/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.663/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.904/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.264/m² · 12 |
| 2023 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 5.734/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.764/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.960/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical457%
- Comercial vertical343%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 57% | R$ 890 mil |
| Comercial vertical | 3 | 43% | R$ 978 mil |
Calculadora
R$ 584.521R$ 5.904/m² · curva logradouro