Rua Camarajibe, 348 (Santa Cecília)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.416/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 490 mil
111 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.416/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 490 mil (111 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.357/m²
Unidade típica
R$ 300 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 5.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.260/m²
Financiadas45%
  1. 29/05/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (63%)111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
  2. 30/06/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (75%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
  3. 12/11/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 247 mil (83%)111 m²R$ 298.000R$ 2.685/m²
  4. 21/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 275.000R$ 2.477/m²
  5. 30/09/2020AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
  6. 13/07/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
  7. 21/08/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido105 m²R$ 104.460—
  8. 27/08/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 316 mil (73%)105 m²R$ 435.000R$ 4.143/m²
  9. 20/03/2017AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 206.035R$ 1.962/m²
  10. 23/09/2016AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 213.362R$ 1.922/m²
  11. 09/03/2016AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (64%)111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
  12. 24/10/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 120.000R$ 1.143/m²
  13. 26/09/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 380.000R$ 3.423/m²
  14. 30/06/2014AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 224 mil (80%)105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
  15. 29/05/2014AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 65 mil (18%)108 m²R$ 360.000R$ 3.333/m²
  16. 04/04/2014AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 423.000R$ 3.917/m²
  17. 10/09/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 245.000R$ 2.269/m²
  18. 03/05/2013AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
  19. 29/11/2012AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1970141 m²R$ 310.000R$ 2.199/m²
  20. 17/09/2012AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 221 mil (85%)108 m²R$ 260.000R$ 2.407/m²
  21. 05/05/2012AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 62.000R$ 590/m²
  22. 25/11/2011AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 176 mil (80%)108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
  23. 17/11/2011AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (53%)111 m²R$ 180.000R$ 1.622/m²
  24. 25/11/2011AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1970108 m²R$ 94.459R$ 875/m²
  25. 11/11/2011AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 60.000R$ 541/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
518 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,5 mi
~52 unidades de 111 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 481 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
42%
5 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
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PeríodoEste prédioRua
2011R$ 900/m² · 8R$ 1.714/m² · 5
2012R$ 2.199/m² · 3R$ 2.728/m² · 6
2013R$ 2.420/m² · 2R$ 2.982/m² · 6
2014R$ 3.333/m² · 5R$ 3.917/m² · 11
2015—R$ 4.230/m² · 2
2016R$ 2.673/m² · 2R$ 4.741/m² · 10
2017R$ 1.962/m² · 1R$ 3.478/m² · 3
2018R$ 4.143/m² · 1R$ 4.143/m² · 3
2019—R$ 4.595/m² · 3
2020R$ 3.317/m² · 2R$ 3.001/m² · 4
2021R$ 2.581/m² · 2R$ 4.146/m² · 6
2022R$ 3.514/m² · 1R$ 4.432/m² · 2
2023—R$ 4.512/m² · 1
2024—R$ 4.219/m² · 4
2025R$ 4.955/m² · 1R$ 4.955/m² · 5
2026—R$ 5.652/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas201120132016201820212025
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20118 vendas · R$ 900/m²
20123 vendas · R$ 2.199/m²
20132 vendas · R$ 2.420/m²
20145 vendas · R$ 3.333/m²
20162 vendas · R$ 2.673/m²
20171 vendas · R$ 1.962/m²
20181 vendas · R$ 4.143/m²
20202 vendas · R$ 3.317/m²
20212 vendas · R$ 2.581/m²
20221 vendas · R$ 3.514/m²
20251 vendas · R$ 4.955/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%
  • Sem financiamento informado758%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)542%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado758%R$ 1,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3197%
  • Cessões de direitos13,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3197%R$ 7,6 mi
Cessões de direitos13,1%R$ 218 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3094%
  • Comercial vertical26,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3094%R$ 7,4 mi
Comercial vertical26,3%R$ 370 mil

Calculadora

R$ 300.000R$ 5.357/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Camarajibe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 122Loja1R$ 6.076/m²R$ 1 mi
Nº 131Galpão, indústria e serviços1R$ 8.333/m²R$ 667 mil
Nº 219Prédio inteiro1R$ 4.811/m²R$ 3,6 mi
Nº 221Galpão, indústria e serviços1R$ 82.493/m²R$ 2,5 mi
Nº 237Loja2R$ 20.623/m²R$ 13,5 mi
Nº 261Galpão, indústria e serviços1R$ 680/m²R$ 177 mil
Nº 262Apartamento51R$ 5.357/m²R$ 250 mil
Nº 297Casa1R$ 3.114/m²R$ 592 mil

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