Rua Camarajibe (Santa Cecília)
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Camarajibe, em Santa Cecília, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.357/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 262, com 51 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.357/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 109
- 20 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~56 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.357/m²3 vendas · mediana R$ 250 mil (56 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 300 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.911/m² – R$ 5.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 93
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.423/m²
Financiadas38%
- 10/07/2026Rua Camarajibe, 262A9 APTO 903Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 175 mil (58%)56 m²R$ 300.000R$ 5.357/m²
- 16/03/2026Rua Camarajibe, 262A2 APTO 203Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 220.000R$ 5.946/m²
- 08/12/2025Rua Camarajibe, 262A9 APTO 904Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 175 mil (70%)56 m²R$ 250.000R$ 4.464/m²
- 30/07/2025Rua Camarajibe, 262A2 APTO 210Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (80%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 29/05/2025Rua Camarajibe, 348AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 345 mil (63%)111 m²R$ 550.000R$ 4.955/m²
- 12/05/2025Rua Camarajibe, 262A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 530.000R$ 7.571/m²
- 28/02/2025Rua Camarajibe, 262A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 280.000R$ 5.000/m²
- 05/11/2024Rua Camarajibe, 262A7 APTO 710Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 45 mil (16%)64 m²R$ 290.000R$ 4.531/m²
- 20/08/2024Rua Camarajibe, 262A1 APTO 110Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 11/04/2024Rua Camarajibe, 262A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 197054 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
- 18/01/2024Rua Camarajibe, 262A6 APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 1970MCMV · R$ 174 mil (79%)41 m²R$ 220.000R$ 5.366/m²
- 17/04/2023Rua Camarajibe, 262A7 APTO 706Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 185.000R$ 4.512/m²
- 30/06/2022Rua Camarajibe, 348AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (75%)111 m²R$ 390.000R$ 3.514/m²
- 14/01/2022Rua Camarajibe, 262A6 APTO 602Apartamento em condomínio · construído em 197037 m²R$ 198.000R$ 5.351/m²
- 12/11/2021Rua Camarajibe, 348AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 247 mil (83%)111 m²R$ 298.000R$ 2.685/m²
- 11/11/2021Rua Camarajibe, 262A6 APTO 606Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 15.000R$ 366/m²
- 21/09/2021Rua Camarajibe, 348AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 275.000R$ 2.477/m²
- 10/09/2021Rua Camarajibe, 262A1 APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 197055 m²R$ 240.000R$ 4.364/m²
- 06/08/2021Rua Camarajibe, 262A8 APTO 803Apartamento em condomínio · construído em 197070 m²R$ 335.000R$ 4.786/m²
- 16/08/2021Rua Camarajibe, 262A8 APTO 801Apartamento em condomínio · construído em 197056 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- 11/05/2021Rua Camarajibe, 262A5 APTO 502Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 151 mil (90%)37 m²R$ 168.000R$ 4.541/m²
- 06/11/2020Rua Camarajibe, 262A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197083,33% transferido37 m²R$ 125.000—
- 30/09/2020Rua Camarajibe, 348AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1970105 m²R$ 460.000R$ 4.381/m²
- 15/09/2020Rua Camarajibe, 262A5 APTO 510Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 192 mil (80%)64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- 13/07/2020Rua Camarajibe, 348AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1970111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
32%
18 de 97 compras
Financiado mediano
R$ 174 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
4%
das compras e vendas
Outras transações
12
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Cecília |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 5 | R$ 2.400/m² · 1283 |
| 2012 | R$ 2.728/m² · 6 | R$ 3.065/m² · 1246 |
| 2013 | R$ 2.982/m² · 6 | R$ 3.571/m² · 1151 |
| 2014 | R$ 3.917/m² · 11 | R$ 3.793/m² · 926 |
| 2015 | R$ 4.230/m² · 2 | R$ 3.926/m² · 736 |
| 2016 | R$ 4.741/m² · 10 | R$ 4.040/m² · 725 |
| 2017 | R$ 3.478/m² · 3 | R$ 4.074/m² · 821 |
| 2018 | R$ 4.143/m² · 3 | R$ 3.962/m² · 863 |
| 2019 | R$ 4.595/m² · 3 | R$ 4.156/m² · 1120 |
| 2020 | R$ 3.001/m² · 4 | R$ 4.420/m² · 1054 |
| 2021 | R$ 4.146/m² · 6 | R$ 4.733/m² · 1430 |
| 2022 | R$ 4.432/m² · 2 | R$ 4.761/m² · 1122 |
| 2023 | R$ 4.512/m² · 1 | R$ 4.779/m² · 1114 |
| 2024 | R$ 4.219/m² · 4 | R$ 5.128/m² · 1652 |
| 2025 | R$ 4.955/m² · 5 | R$ 5.204/m² · 1657 |
| 2026 | R$ 5.652/m² · 2 | R$ 5.414/m² · 1111 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 2.728/m² |
| 2013 | 6 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2014 | 11 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.230/m² |
| 2016 | 10 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.143/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.595/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.001/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 4.146/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 4.219/m² |
| 2025 | 5 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.652/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196943,7%
- Anos 709991%
- Anos 8010,9%
- Anos 9021,8%
- 2000–200932,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 3,7% | R$ 999 mil |
| Anos 70 | 99 | 91% | R$ 22 mi |
| Anos 80 | 1 | 0,9% | R$ 671 mil |
| Anos 90 | 2 | 1,8% | R$ 21,7 mi |
| 2000–2009 | 3 | 2,8% | R$ 14,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1628%
- Minha Casa Minha Vida23,5%
- Sem financiamento informado3968%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 28% | R$ 4,6 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 3,5% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 39 | 68% | R$ 45,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9789%
- Cessões de direitos32,8%
- Execuções, leilões e retomadas32,8%
- Operações societárias32,8%
- Dação, permuta e outros onerosos32,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 97 | 89% | R$ 57,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,8% | R$ 426 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 2,8% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 3 | 2,8% | R$ 310 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 2,8% | R$ 181 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical9385%
- Residencial horizontal43,7%
- Comercial vertical43,7%
- Comercial horizontal43,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria43,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 93 | 85% | R$ 19,2 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 3,7% | R$ 619 mil |
| Comercial vertical | 4 | 3,7% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 3,7% | R$ 22,3 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 3,7% | R$ 14,8 mi |
Calculadora
R$ 300.000R$ 5.357/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Camarajibe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 6.078/m² | R$ 1 mi |
| Nº 131 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.333/m² | R$ 667 mil |
| Nº 219 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.811/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 221 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 82.493/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 237 | Loja | 2 | R$ 20.606/m² | R$ 13,5 mi |
| Nº 261 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 680/m² | R$ 177 mil |
| Nº 262 | Apartamento | 51 | R$ 5.357/m² | R$ 250 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 3.117/m² | R$ 592 mil |
| Nº 348 | Apartamento | 22 | R$ 4.416/m² | R$ 490 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Camarajibe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Camarajibe?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Camarajibe é de R$ 5.357/m², 0% abaixo da mediana de Santa Cecília (R$ 5.375/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Camarajibe?
Um apartamento típico de 56 m² na Rua Camarajibe vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Camarajibe?
É o nº 262, com 51 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Camarajibe?
A Prefeitura registrou 109 compras e vendas na Rua Camarajibe, em Santa Cecília, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.