Rua Brigadeiro Galvao, 247 (Santa Cecília)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.721/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 663 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.721/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 663 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.662/m²Unidade típica
R$ 555 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.742/m² – R$ 6.866/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.375/m²
Financiadas29%
- 07/01/2026APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 400 mil (75%)111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
- 25/07/2025APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1948121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- 22/07/2022APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 194850% transferido121 m²R$ 250.000—
- 22/01/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1948108 m²R$ 30.000R$ 278/m²
- 10/07/2018APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 275 mil (50%)121 m²R$ 550.000R$ 4.545/m²
- 13/04/2018APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1948112 m²R$ 470.000R$ 4.196/m²
- 12/08/2015APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1948112 m²R$ 490.000R$ 4.375/m²
- 31/07/2012APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1948121 m²R$ 290.000R$ 2.397/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
880 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,5 mi
~43 unidades de 117 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 622 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
2 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 338 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.404/m² · 38 |
| 2012 | R$ 2.397/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 65 |
| 2013 | — | R$ 3.387/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 3.166/m² · 24 |
| 2015 | R$ 4.375/m² · 1 | R$ 3.517/m² · 24 |
| 2016 | — | R$ 3.690/m² · 26 |
| 2017 | — | R$ 3.880/m² · 50 |
| 2018 | R$ 4.371/m² · 2 | R$ 4.096/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 3.564/m² · 40 |
| 2020 | — | R$ 4.527/m² · 40 |
| 2021 | R$ 278/m² · 1 | R$ 4.856/m² · 47 |
| 2022 | — | R$ 5.248/m² · 42 |
| 2023 | — | R$ 4.612/m² · 43 |
| 2024 | — | R$ 5.209/m² · 36 |
| 2025 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 5.450/m² · 64 |
| 2026 | R$ 4.775/m² · 1 | R$ 5.622/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.397/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.375/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.371/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.775/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 4,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 75 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical990%
- Comercial vertical110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 9 | 90% | R$ 3,2 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 554.855R$ 5.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Brigadeiro Galvao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 21 | R$ 5.463/m² | R$ 683 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 159 | R$ 7.002/m² | R$ 820 mil |
| Nº 176 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.974/m² | R$ 538 mil |
| Nº 312 | Apartamento | 30 | R$ 8.606/m² | R$ 895 mil |
| Nº 321 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.834/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 322 | Apartamento | 10 | R$ 6.769/m² | R$ 366 mil |
| Nº 323 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 28.834/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.210/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 343 | Terreno | 1 | R$ 6.656/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 10 | R$ 3.671/m² | R$ 364 mil |