Rua Boracea, 241 (Santa Cecília)

Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.293/m²
Vendas registradas
6
desde 2011
Valor mediano
R$ 445 mil
71 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 305 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.293/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 445 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.441/m²
Unidade típica
R$ 715 mil
~161 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.286/m² – R$ 4.557/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 4.054/m²
Financiadas—
  1. 14/10/2024A5 APTO 504Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 185 mil (61%)74 m²R$ 305.000R$ 4.122/m²
  2. 11/09/2020A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 197040 m²R$ 180.000R$ 4.500/m²
  3. 14/07/2014A2 APTO 204Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (67%)74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  4. 10/07/2013A3 APTO 301Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 215 mil (86%)71 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
  5. 14/10/2011A5 APTO 501Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 120 mil (60%)70 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
207 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~18 unidades de 71 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 229 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.857/m² · 1R$ 2.189/m² · 26
2012—R$ 2.562/m² · 22
2013R$ 3.521/m² · 1R$ 2.826/m² · 22
2014R$ 4.054/m² · 1R$ 3.416/m² · 11
2015—R$ 3.199/m² · 10
2016—R$ 3.137/m² · 5
2017—R$ 3.106/m² · 7
2018—R$ 2.733/m² · 12
2019—R$ 3.012/m² · 9
2020R$ 4.500/m² · 1R$ 3.292/m² · 11
2021—R$ 3.354/m² · 15
2022—R$ 3.727/m² · 20
2023—R$ 4.146/m² · 10
2024R$ 4.122/m² · 1R$ 4.161/m² · 13
2025—R$ 4.348/m² · 19
2026—R$ 4.441/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013201420202024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.857/m²
20131 vendas · R$ 3.521/m²
20141 vendas · R$ 4.054/m²
20201 vendas · R$ 4.500/m²
20241 vendas · R$ 4.122/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 305 mil
Sem financiamento informado150%R$ 180 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical583%
  • Comercial vertical117%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical583%R$ 1,2 mi
Comercial vertical117%R$ 150 mil

Calculadora

R$ 715.000R$ 4.441/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Boracea

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento213R$ 4.441/m²R$ 715 mil
Nº 55Loja1R$ 966/m²R$ 126 mil
Nº 57Loja1R$ 784/m²R$ 126 mil
Nº 85Casa1R$ 5.028/m²R$ 447 mil
Nº 156Galpão, indústria e serviços1R$ 2.657/m²R$ 1,1 mi
Nº 160Galpão, indústria e serviços1R$ 7.546/m²R$ 3 mi
Nº 200Casa1R$ 4.542/m²R$ 500 mil
Nº 204Casa2R$ 4.562/m²R$ 456 mil
Nº 271Galpão, indústria e serviços3R$ 3.317/m²R$ 1,6 mi

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