Rua Volga, 192 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.249/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 577 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.249/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 577 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 22/10/2020CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 236 mil (61%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 21/11/2017CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 130.100R$ 1.859/m²
- 31/01/2013CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (74%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 577 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 236 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 390 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 870 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro