Rua Volga, 105 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2014 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.444/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 572 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2014
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.444/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 572 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 444 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.834/m² – R$ 4.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2014 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
Financiadas—
- 14/05/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944105 m²R$ 324.680R$ 3.092/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 407 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.413/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.092/m² · 1 | R$ 3.202/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.859/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.355/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.248/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.432/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 443.667R$ 3.667/m² · curva bairro