Rua Volga (Sacomã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Volga, no Sacomã, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.494/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 192, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.494/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 307 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.667/m²413 vendas · mediana R$ 450 mil (121 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/01/2026Rua Volga, 205CasaResidência · construído em 1977185 m²R$ 450.000R$ 2.432/m²
- 30/01/2026Rua Volga, 205CasaResidência · construído em 1977185 m²R$ 3.022R$ 16/m²
- 24/03/2025Rua Volga, 186CasaResidência · construído em 197050% transferido90 m²R$ 230.000—
- 19/09/2022Rua Volga, 198CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (16%)253 m²R$ 920.000R$ 3.636/m²
- 30/03/2021Rua Volga, 124CasaResidência · construído em 1971113 m²R$ 480.000R$ 4.248/m²
- 22/10/2020Rua Volga, 192CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 236 mil (61%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 19/07/2019Rua Volga, 107CasaResidência · construído em 1967121 m²R$ 285.000R$ 2.355/m²
- 21/11/2017Rua Volga, 192CasaResidência · construído em 196770 m²R$ 130.100R$ 1.859/m²
- 22/08/2014Rua Volga, 204CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978222 m²R$ 735.000R$ 3.311/m²
- 14/05/2014Rua Volga, 105CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1944105 m²R$ 324.680R$ 3.092/m²
- 31/01/2013Rua Volga, 192CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 260 mil (74%)70 m²R$ 350.000R$ 5.000/m²
- 12/10/2011Rua Volga, 204CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978222 m²R$ 380.000R$ 1.712/m²
- 13/04/2011Rua Volga, 235CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985202 m²R$ 225.000R$ 1.114/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sacomã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.413/m² · 2 | R$ 1.552/m² · 456 |
| 2012 | — | R$ 1.938/m² · 437 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 2.427/m² · 452 |
| 2014 | R$ 3.202/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 367 |
| 2015 | — | R$ 2.551/m² · 269 |
| 2016 | — | R$ 2.614/m² · 233 |
| 2017 | R$ 1.859/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 240 |
| 2018 | — | R$ 2.567/m² · 272 |
| 2019 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 284 |
| 2020 | R$ 5.571/m² · 1 | R$ 2.942/m² · 372 |
| 2021 | R$ 4.248/m² · 1 | R$ 3.311/m² · 516 |
| 2022 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 374 |
| 2023 | — | R$ 3.261/m² · 398 |
| 2024 | — | R$ 3.617/m² · 425 |
| 2025 | — | R$ 3.542/m² · 431 |
| 2026 | R$ 2.432/m² · 1 | R$ 3.730/m² · 280 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.413/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.202/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.859/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.248/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.432/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969747%
- Anos 70640%
- Anos 80213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 47% | R$ 2,1 mi |
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 2 | 13% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Execuções, leilões e retomadas213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 13% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Volga
Perguntas frequentes sobre a Rua Volga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Volga?
A Rua Volga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.494/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Volga?
Um apartamento típico de 88 m² na Rua Volga vale cerca de R$ 307 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Volga?
É o nº 192, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Volga?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Volga, no Sacomã, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.