Rua Vitor Emanuel, 91 (Sacomã)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.494/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.709/m²4 vendas · mediana R$ 552 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 513 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.371/m² – R$ 5.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/07/2025CasaResidência · construído em 197050% transferido140 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 596 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | R$ 730/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.771/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.281R$ 4.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Emanuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 517 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 452 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 570 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 578 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 294 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 247 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 220 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 823 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 1 mi |