Rua Vitor Emanuel, 40 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 452 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.709/m²Unidade típica
R$ 513 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.371/m² – R$ 5.107/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas—
- 19/09/2022CasaResidência · construído em 1979103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 29/01/2020CasaResidência · construído em 197966,67% transferido103 m²R$ 173.884—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.233/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 730/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.505/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.186/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.771/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.788/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 513.281R$ 4.709/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vitor Emanuel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 5.219/m² | R$ 517 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 570 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 5.028/m² | R$ 578 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 3.265/m² | R$ 294 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 2.090/m² | R$ 247 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 220 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 534 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 5.312/m² | R$ 823 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 9.081/m² | R$ 1 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 7.682/m² | R$ 1 mi |