Rua Venancio Alves, 47 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (galpão, indústria e serviços, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 3.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 959 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 3.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (959 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.063/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~595 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.172/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 2.607/m²
Financiadas—
- 16/12/2021Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1997959 m²R$ 2.500.000R$ 2.607/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.500 m²
93 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~11 unidades de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.282 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 2.607/m² · 1 | R$ 2.607/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 67% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 1.822.287R$ 3.063/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Venancio Alves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 103 | R$ 4.830/m² | R$ 365 mil |