Rua Venancio Alves, 21 (Sacomã)

Foram registradas 103 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2015 (apartamento, R$ 45 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.830/m²
Vendas registradas
103
desde 2011
Valor mediano
R$ 365 mil
84 m² típicos
Última venda
mai/2015
R$ 45 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.830/m²Neste prédio: 103 vendas · mediana R$ 365 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.494/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.872/m² – R$ 4.190/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 103

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2015 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.226/m²
Financiadas—
  1. 20/02/2015AP 58Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  2. 13/02/2015AP 63Apartamento em condomínio · construído em 201030% transferidoSFH · R$ 60 mil (100%)84 m²R$ 60.240—
  3. 25/11/2014AP 26Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (66%)84 m²R$ 290.000R$ 3.452/m²
  4. 25/11/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
  5. 11/09/2014AP 78Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (86%)72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
  6. 22/09/2014AP 68Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 220.000R$ 3.056/m²
  7. 25/08/2014AP 58Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 121 mil (40%)84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  8. 05/08/2014AP 37Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 197 mil (76%)72 m²R$ 260.000R$ 3.611/m²
  9. 18/08/2014AP 35Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 243.700R$ 3.385/m²
  10. 27/08/2014AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 117 mil (48%)72 m²R$ 243.000R$ 3.375/m²
  11. 14/08/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 190.000R$ 2.639/m²
  12. 07/07/2014AP 45Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 220.000R$ 2.619/m²
  13. 23/06/2014AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (68%)84 m²R$ 280.000R$ 3.333/m²
  14. 04/06/2014AP 6Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 225 mil (90%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  15. 19/05/2014AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 172 mil (80%)72 m²R$ 215.000R$ 2.986/m²
  16. 08/04/2014AP 84Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 180 mil (73%)72 m²R$ 245.000R$ 3.403/m²
  17. 07/04/2014AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 196 mil (80%)84 m²R$ 245.000R$ 2.917/m²
  18. 24/04/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoSFH · R$ 97 mil (78%)84 m²R$ 125.000—
  19. 26/02/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 265.000R$ 3.155/m²
  20. 05/02/2014AP 55Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 107.723R$ 1.496/m²
  21. 20/01/2014AP 54Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
  22. 16/12/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 240.000R$ 2.857/m²
  23. 13/12/2013AP 67Apartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 195.000R$ 2.321/m²
  24. 22/11/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 201072 m²R$ 151.680R$ 2.107/m²
  25. 13/11/2013AP 85 DApartamento em condomínio · construído em 201084 m²R$ 140.940R$ 1.678/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
103
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
1 de 106 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil201120132015
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.681/m² · 24R$ 1.681/m² · 24
2012R$ 2.222/m² · 36R$ 2.222/m² · 36
2013R$ 2.708/m² · 24R$ 2.708/m² · 24
2014R$ 3.105/m² · 18R$ 3.105/m² · 18
2015R$ 2.778/m² · 1R$ 2.778/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201136 vendas2012201320142015
Ver tabela
201124 vendas · R$ 1.681/m²
201236 vendas · R$ 2.222/m²
201324 vendas · R$ 2.708/m²
201418 vendas · R$ 3.105/m²
20151 vendas · R$ 2.778/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
  • Sem financiamento informado150%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%R$ 60 mil
Sem financiamento informado150%R$ 200 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10695%
  • Cessões de direitos32,7%
  • Execuções, leilões e retomadas10,9%
  • Partilhas e divisões10,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10695%R$ 19,1 mi
Cessões de direitos32,7%R$ 362 mil
Execuções, leilões e retomadas10,9%R$ 148 mil
Partilhas e divisões10,9%R$ 45 mil

Calculadora

R$ 307.434R$ 3.494/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Venancio Alves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 47Galpão, indústria e serviços1R$ 3.463/m²R$ 3,3 mi

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