Rua Tito Oliani, 833 (Sacomã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.834/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 697 mil
- 246 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.834/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 697 mil (246 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.076/m² – R$ 4.553/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.266/m²
Financiadas—
- 11/05/2026CasaResidência · construído em 1985246 m²R$ 670.000R$ 2.724/m²
- 09/09/2019CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 150 mil (34%)246 m²R$ 445.000R$ 1.809/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 697 mil
1 unidade de 246 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.783/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.349/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.456/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.909/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.809/m² · 1 | R$ 1.976/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.665/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.663/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.733/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.214/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.724/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.809/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.724/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 445 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 500.597R$ 3.764/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tito Oliani
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Casa | 1 | R$ 4.990/m² | R$ 823 mil |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 669 mil |
| Nº 747 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 363 mil |
| Nº 766 | Vaga de garagem | 14 | R$ 1.076/m² | R$ 29 mil |
| Nº 775 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 403 mil |
| Nº 777 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 330 mil |
| Nº 819 | Casa | 1 | R$ 3.148/m² | R$ 516 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 3.289/m² | R$ 355 mil |
| Nº 929 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 389 mil |
| Nº 937 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 302 mil |