Rua Timbauba, 65 (Sacomã)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 7.676/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
58 m² típicos
Última venda
ago/2022
R$ 260 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.676/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 449 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.163/m²
Unidade típica
R$ 600 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2022 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas100%
  1. 12/08/2022CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 160 mil (62%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  2. 05/08/2021CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 229 mil (79%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  3. 13/08/2020CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 203 mil (80%)58 m²R$ 253.800R$ 4.376/m²
  4. 29/06/2018CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 152 mil (66%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  5. 09/06/2017CASA 9Residência · construído em 2011SFH · R$ 247 mil (85%)82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
  6. 26/06/2015CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 157 mil (61%)58 m²R$ 257.000R$ 4.431/m²
  7. 15/08/2014CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 246 mil (85%)58 m²R$ 290.000R$ 5.000/m²
  8. 16/04/2014CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 138 mil (54%)58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
  9. 22/08/2013CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 185 mil (74%)58 m²R$ 250.000R$ 4.310/m²
  10. 16/08/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 65 mil (28%)58 m²R$ 235.000R$ 4.052/m²
  11. 28/03/2013CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 150 mil (65%)58 m²R$ 230.000R$ 3.966/m²
  12. 05/03/2013CASA 1Residência · construído em 2011SFH · R$ 78 mil (46%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  13. 26/02/2013CASA 6Residência · construído em 201158 m²R$ 233.000R$ 4.017/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
778 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 88 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122015202020232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 888/m² · 2
2013R$ 4.017/m² · 5R$ 4.017/m² · 5
2014R$ 4.698/m² · 2R$ 4.698/m² · 2
2015R$ 4.431/m² · 1R$ 3.216/m² · 2
2017R$ 3.537/m² · 1R$ 2.651/m² · 2
2018R$ 3.966/m² · 1R$ 2.841/m² · 3
2020R$ 4.376/m² · 1R$ 4.376/m² · 1
2021R$ 5.000/m² · 1R$ 3.892/m² · 4
2022R$ 4.483/m² · 1R$ 4.483/m² · 1
2023—R$ 3.391/m² · 2
2025—R$ 3.465/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas20132015201820212022
Ver tabela
20135 vendas · R$ 4.017/m²
20142 vendas · R$ 4.698/m²
20151 vendas · R$ 4.431/m²
20171 vendas · R$ 3.537/m²
20181 vendas · R$ 3.966/m²
20201 vendas · R$ 4.376/m²
20211 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 4.483/m²

Calculadora

R$ 599.542R$ 4.163/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Timbauba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Casa1R$ 3.027/m²R$ 309 mil
Nº 75Casa1R$ 4.459/m²R$ 535 mil
Nº 108Casa1R$ 3.523/m²R$ 564 mil
Nº 110Casa1R$ 3.040/m²R$ 669 mil
Nº 185Casa1R$ 3.702/m²R$ 748 mil
Nº 195Casa1R$ 2.526/m²R$ 584 mil
Nº 202Casa1R$ 1.793/m²R$ 287 mil
Nº 205Casa1R$ 5.954/m²R$ 488 mil
Nº 210Casa1R$ 3.465/m²R$ 554 mil
Nº 211Casa1R$ 4.387/m²R$ 592 mil

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