Rua Timbauba, 185 (Sacomã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.702/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 202 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.702/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 748 mil (202 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.163/m²Unidade típica
R$ 600 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.525/m² – R$ 5.379/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 450 mil (64%)202 m²R$ 700.000R$ 3.465/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 715 mil
1 unidade de 202 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 888/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.017/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.698/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.651/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.841/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.376/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.892/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.483/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.391/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 456 mil |
Calculadora
R$ 599.542R$ 4.163/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Timbauba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 535 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.523/m² | R$ 564 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 669 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.526/m² | R$ 584 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.793/m² | R$ 287 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 488 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.465/m² | R$ 554 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 4.387/m² | R$ 592 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.625/m² | R$ 592 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 411 mil |