Rua Sousa Coutinho, 538 (Sacomã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.048/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 364 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.048/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 364 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.761/m²Unidade típica
R$ 338 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.103/m² – R$ 3.989/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 359 mil
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas—
- 08/04/2026CASA 3Residência · construído em 2001SFH · R$ 120 mil (44%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 21/01/2026CASA 7Residência · construído em 2001SFH · R$ 287 mil (80%)90 m²R$ 359.000R$ 3.989/m²
- 06/06/2024CASA 9Residência · construído em 2001SFH · R$ 224 mil (70%)90 m²R$ 320.000R$ 3.556/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 364 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 601 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.828/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.137/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.412/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 957/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.241/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.494/m² · 2 | R$ 3.494/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.494/m² |
Calculadora
R$ 338.462R$ 3.761/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sousa Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 385 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 328 mil |
| Nº 387 | Casa | 1 | R$ 3.393/m² | R$ 251 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 7.306/m² | R$ 497 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 470 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 435 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 387 mil |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 3.076/m² | R$ 738 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 4.700/m² | R$ 550 mil |
| Nº 508 | Apartamento | 3 | R$ 3.047/m² | R$ 201 mil |
| Nº 539 | Casa | 2 | R$ 3.407/m² | R$ 320 mil |